Vente Maison 7 pièces 160 m2 Limans (04300)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 160 m 2
- Terrain 100 m 2
- Favoris
Limans (04300). Local commercial + Maison de village coup de cœur !
Beau local commercial d'environ 60 m2 avec habitation à l'étage clef en main, terrasse et jardin de 100 m2!<br /><br />L'espace commercial donnant sur voie passante (belle visibilité) peut être utilisé tel qu'il est aujourd'hui en commerce/ atelier. <br />Il peut également servir de grand garage avec espace bricolage et accès direct au jardin.<br />Enfin, étant situé dans une zone à forte demande locative, il peut aussi être transformé en logement supplémentaire indépendant. <br /><br />A l'étage, toute la maison est fonctionnelle et décorée avec beaucoup de goût. <br />Le salon d’environ 25 m² donne accès à une terrasse surplombant le jardin.<br />La cuisine avec ses 2 fenêtres offre une belle luminosité et le cellier permet plus de rangement. <br /><br />Au deuxième, se trouvent la salle de bain (baignoire + douche et wc separé) et les 3 chambres (13m2, 13m2 et 10m2) dont 1 mansardée. <br />Un dégagement de 12 m2 environ peut faire office de bureau supplémentaire. <br /><br />Cette maison, très agréable à vivre, permet d’accéder à pied à toutes les commodités du village (école, pharmacie, épicerie, bureau de poste, médecins...). <br /><br />Clefs en mains, il suffira d’y déposer ses bagages, et pourquoi pas son commerce !<br /><br />Double vitrage, chaudière gaz à condensation, toiture à jour.<br />N’hésitez pas à me contacter pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 100 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 223Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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