Vente Bureau & Local commercial 80 m² Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160). Restaurant mur et fond

Restaurant de type bistrot/ pizzeria traditionnel, très connu et apprécié localement, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.<br />Potentiel de croissance du chiffre d’affaires : l’établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine et plusieurs semaines par an, offrant une marge d’optimisation de l’exploitation.<br />Atouts de l’établissement :<br /><br />Ebe supérieur à 10% du CA<br />Entreprise perenne et profitable <br />Salle principale spacieuse et conviviale<br />Terrasse fermée exploitable toute l’année<br />Terrasse extérieure (en saison)<br />Stationnement disponible devant le restaurant<br />Services proposés : sur place, à emporter et livraison (déjà en place)<br /><br />Vente des murs et du fonds de commerce au prix affiché (ensemble indivisible).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 445 € TVA, soit 268 445 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 247 775 € HT + 0 € TVA, soit 247 775 € TTCHonoraires d'agence : 17 225 € HT + 3 445 € TVA, soit 20 670 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur