Vente Maison 5 pièces 140 m2 Villeneuve (04180)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Surface 140 m 2
- Terrain 3900 m 2
- Favoris
Villeneuve (04180). Maison de caractère
Située dans la charmante commune de Villeneuve (04180), cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité immédiate des sentiers de randonnée et des activités de plein air, Villeneuve offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles pour un quotidien pratique.<br />Implantée sur un terrain de 3 900 m², cette ancienne ferme rénovée partiellement propose un vaste espace extérieur, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant et serein.<br />La bâtisse développe environ 140 m² habitables et se compose actuellement de plusieurs unités d’habitation :<br />Un appartement à l’étage de 55 m², actuellement loué 635 € par mois,<br />Un logement en rez-de-jardin avec véranda,<br />Plusieurs espaces offrant un fort potentiel d’aménagement.<br />Ce mas de caractère présente un potentiel exceptionnel : possibilité de créer trois logements indépendants avec un T2 en rez-de-jardin et deux appartements d’environ 50 m² à l’étage. Le gros œuvre est partiellement réalisé, ce qui facilite la poursuite du projet.<br />Ce bien conviendra parfaitement :<br />À une famille souhaitant vivre dans des logements indépendants,<br />À un artisan recherchant de l’espace et du stockage,<br />À un investisseur en quête d’un bien à fort rendement locatif.<br />Un bien rare sur le secteur, offrant calme, surface, charme et rentabilité potentielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 3900 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1700Année de construction
- OuiParking
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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