Vente Appartement 2 pièces 30 m² Saint-Pons (04400)

Saint-Pons (04400). PRALOUP Appartement T2 meublé au pied de la station de ski

Pra Loup – Au pied de la station de ski<br /><br />Je vous propose ce coquet appartement T2 meublé en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur, d’une surface d’environ 30 m², pouvant accueillir jusqu’à 6 couchages.<br /><br />Il se compose d’un agréable espace de vie lumineux avec accès à une terrasse exposée plein Sud, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez :<br /><br />une belle chambre mansardée,<br /><br />une cabine avec lits superposés, idéale pour les enfants ou les invités.<br /><br />Ce bien est complété par une cave et un box à skis, très appréciables pour les séjours à la montagne.<br /><br />Situé à proximité immédiate des pistes de ski et des commodités (centre commercial, restaurants, bars, terrasses, location de matériel et forfaits), cet appartement est parfait pour les amoureux de la montagne et des sports d’hiver.<br /><br />C’est également une excellente opportunité pour les investisseurs, offrant un beau potentiel de rentabilité locative.<br /><br />Faibles charges de copropriété et taxe foncière peu élevée.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 997 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Baya ISLI, Tél. : 0662540177, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 877 749 614