Vente Maison 6 pièces 135 m2 Limans (04300)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Surface 135 m 2
- Terrain 123 m 2
- Favoris
Limans (04300). Maison de village composée de 3 appartements et un local commercial
En Haute-Provence, dans le charmant village de Cruis, ensemble immobilier rénové d’environ 200m², comprenant 3 appartements de type T2 ainsi qu’un local commercial.<br />Au rez-de-chaussée, un local à vocation commerciale d’environ 70m² dispose d’une cuisine et de tous les attributs pour être loué en restaurant : grande salle en partie voutée, accès sur une petite rue calme, possibilité d’exploiter une terrasse extérieure à proximité sur une petite placette, installation électrique en 380V…<br />Les 3 appartements T2 disposent d’une surface quasi identique d’environ 44m². Ils sont composés d’un salon cuisine, d’une chambre, d’une sde et d’un WC. Les cuisines sont neuves et entièrement équipées. Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient d’une belle vue sur le village.<br />Un appartement est situé au 1er étage, un autre au second étage, le troisième dispose d’un accès indépendant et surtout d’une belle terrasse.<br />Rendement estimé de l'ensemble : 2200 euros/mois.<br />2 appartements sont actuellement loués en meublés (500 euros HC chacun).<br />La notation énergétique devrait considérablement s'améliorer en installant une pompe à chaleur dans chaque appartement et une VMC. A noter qu'une pompe à chaleur vient d'être installée dans l'appartement du rdc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 123 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- F : 421Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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