



Ce terrain de 860 m² en pente, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Il est borné, constructible et viabilisable avec une vue sur toute la ville<br /><br />Atouts majeurs :<br />- Situé en zone UH3 du PLU<br />- pas de coefficient d’emprise au sol<br />- possibilité de construction avec étage ou duplex<br />- zone offrant de belles possibilités de projet selon les règles d’urbanisme en vigueur<br /><br />Emplacement pratique : Proche des commerces locaux, écoles et restaurants, alliant intimité et accessibilité.<br /><br />Ses dimensions généreuses et son environnement préservé en font un terrain rare pour imaginer une maison harmonieuse et personnalisée.<br />Une opportunité unique pour concrétiser votre rêve immobilier dans un cadre de vie équilibré.<br /><br />À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur