Vente Maison 5 pièces 156 m2 Nice (06000)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 156 m 2
- Terrain 298 m 2
- Favoris
Nice (06000). Nice Parc Impérial Maison de ville de caractère 156m2 avec 2 terrasses et jardin
Nice, Parc Impérial<br />Blottie dans une impasse, à l’abri des regards et entourée de nature, cette villa des Années Folles vous attend, tel un secret bien gardé. <br />Derrière son portail, c’est tout un monde qui s’offre à vous : 156 m² d’élégance et de charme d’antan, baignés de lumière, portés par de généreux volumes et d'une belle hauteur sous plafond.<br /><br />Dès l'entrée, le chant des oiseaux remplace le tumulte de la ville, et la nature entre dans la maison.<br />Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste double séjour ensoleillé, exposé sud, qui se prolonge par une terrasse de 40 m², intimiste et sans vis-à-vis. <br />Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur ce bel espace de vie ainsi qu'un toilette invité complètent ce niveau.<br /><br />L’escalier en marbre vous invite à la découverte, guidé par sa rambarde en bambou, comme un clin d’œil au charme discret de la maison. <br />À l’étage : deux chambres, dont une pouvant accueillir une salle d’eau privative vu son volume, un bureau, un grand espace dressing, une salle d’eau avec WC, et surtout… le meilleur point de vue pour admirer l’emblématique église russe ! Sa terrasse de 40m2 à aménager selon vos envies...<br />Une vue qui émerveille, un cadre qui apaise.<br /><br />Un lieu à part, poétique et lumineux, où l’on vit en ville comme à la campagne, dans un écrin de verdure, entre ciel azur et murmures du passé. Un vrai coup de cœur !<br /><br />Et ce n'est pas tout !<br />Un 2 pièces de 32m2 actuellement loué jusqu'en juin 2026 (loyer 740€ mensuel) complète le rez-de-chaussée permettant ainsi soit de jouir d'un revenu supplémentaire récurrent, soit de bénéficier d'une chambre avec dressing et salle d'eau de plain-pied !<br /><br />Une visite de ce bijou, confidentiel et précieux ?<br />Contactez Virginie au 06 70 49 28 35 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 995 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 44775 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 156 m2Surface
- 298 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1920Année de construction
- F : 395Consommation d'énergie (DPE)
- G : 87Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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