Vente Bureau & Local commercial 125 m² Mougins (06250)

Mougins (06250). Pisciniste rentable à Mougins - 17 ans de succès !

OPPORTUNITÉ RARE<br />Fonds de commerce pisciniste franchisé à Mougins établi depuis 17 ans. <br />Affaire performante avec CA supérieur à 800.000€ et potentiel d'évolution important en développant la vente de consommables. <br />Local commercial de 125m² idéalement situé avec excellente visibilité, parking et accès facile. <br />Bail commercial neuf 3/6/9 proposé lors de la cession avec loyer de 5.200€ HT/mois. <br /><br />Avantage concurrentiel majeur : franchise sans royalties, vous conservez 100% de votre marge. <br />Clientèle fidèle et secteur géographique porteur. <br />Formation et accompagnement assurés pour une transition optimale. <br />Affaire saine, idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur pérenne et rentable.<br />Références bancaire exigées<br /><br />Loyer : 5200€ TTC/Mois<br />Dépôt de Garantie : 5200 €<br /><br />Suivez ce lien pour découvrir le dossier complet du bien, signature de confidentialité :<br />https://app.eemocloud.com/property/FR06-EP25-0001Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 380 000 € HT + 6 080 € TVA, soit 386 080 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 349 600 € HT + 0 € TVA, soit 349 600 € TTCHonoraires d'agence : 30 400 € HT + 6 080 € TVA, soit 36 480 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur