Vente Bureau & Local commercial 230 m² Le Tignet (06530)

Le Tignet (06530). Restaurant d'exception à Peymeinade

Restaurant de référence idéalement situé sur axe passant à Peymeinade. Bénéficie d'une forte notoriété construite depuis 15 ans et d'une clientèle fidélisée. Infrastructure exceptionnelle avec 100 places en terrasse et 70 en salle. Équipements haut de gamme incluant vivier à homard, cave à vin dédiée et chambre froide de 9m².<br /><br />Affaire dynamique et rentable générant plus d'1 million d'euros de chiffre d'affaires annuel prouvé. Ticket moyen de 30€, positionnement idéal alliant qualité et accessibilité. Équipe performante en place (4 CDI cuisine, 3 CDI salle) renforcée en saison. Locaux aux normes avec toilettes PMR, vestiaires et bureau administratif. Potentiel de développement significatif pour repreneur ambitieux sur marché local porteur.<br /><br />Pour chef restaurateur expérimenté, couple de restaurateurs en seconde partie de carrière, investisseur avec gérant(s) spécialisé(s)<br /><br />Loyer : 2500€ HT<br />Charges mensuelles : 50€<br />Dépôt de garantie : 3048 €<br />Bail 3/6/9 : renouvelé en 2019Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 685 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 692 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTCHonoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (6.46 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur