Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 83 m² Sainte-Agnès (06500)

Sainte-Agnès (06500). À VENDRE MURS DE LOCAUX PROFESSIONNELS - MENTON (06 500) - 440 000 honoraires d'agence inclus

Idéal profession libérale Emplacement stratégique avec terrasse, box et cave Situés à 5 minutes à pied de la gare de Menton, au 4e étage sur 5 d'un immeuble mixte bureaux/commerce, je vous propose la vente de murs professionnels d'une surface de 83,32 m² Loi Carrez. Ce local lumineux et bien agencé se compose : - de 6 pièces dont une zone d'accueil, - de sanitaires, - d'une grande terrasse de 14,50 m², - d'un box en sous-sol, - d'une cave. - et le local bénéficie d'une climatisation. Actuellement exploité par un orthodontiste, le local dispose de 3 fauteuils, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'installation d'un dentiste qu'il soit spécialisé ou non mais également pour d'autres professions libérales : médecins, kinésithérapeutes, ou toute autre profession libérale. Les atouts supplémentaires de ce local, de ces murs : - Faibles charges de copropriété : 177 /mois - Excellent DPE : Classe C Prix de vente des murs : 440 000 honoraires d'agence inclus Taxe foncière 2024 :