Vente Maison 4 pièces 122 m2 Coursegoules (06140)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 122 m 2
- Terrain 124 m 2
- Favoris
Coursegoules (06140). Villa de charme dans un environnement paisible
Découvrez cette charmante villa d'environ 122 m² habitables exposée plein sud et au calme, idéalement située dans un domaine résidentiel verdoyant à Tourrettes-sur-Loup. Construite en 1980, elle s’intègre dans une copropriété de standing de 12 maisons réparties sur un parc paysager de plus de 17 000 m², comprenant une magnifique piscine, un terrain de pétanque et des espaces verts bien entretenus.<br /><br />La maison se compose de 4 pièces principales sur 3 niveaux, à savoir : au rdc, une entrée avec placard de rangement et une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d’environ 30 m², avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse d'environ 21 m² exposée plein sud, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante et un aperçu mer. A l'étage, 2 chambres spacieuses une salle de bains et un toilette indépendant. Enfin au niveau du jardin, une salle d'eau, un toilette indépendant et un vaste espace modulable selon vos besoins.<br /><br />À l’extérieur vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 124 m² donnant un accès direct à la piscine, au terrain de pétanque et aux espaces verts de la copropriété. Une place de parking privative complète ce bien.<br /><br />Située à moins de 10 minutes du village pittoresque de Tourrettes-sur-Loup, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et axes routiers.<br /><br />Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 27500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 124 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 178Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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