Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 100 m² Antibes (06600)

Antibes (06600). Commerce alimentaire en croissance+pizzeria

Idéalement situé sur une place dynamique et prisée dans un quartier résidentiel de 3500 habitants aux Semboules à Antibes.<br />Fond de commerce de 100M² entièrement refait à neuf à vendre divisé en 2 parties accessibles entre elles.<br />- 1e partie: superette de premieres nécessité entiérement aménagée (rayonnage, étagères, 2 frigos 3 portes, un congélateur vitrine, un grand frigo 2 portes, caisse enregistreuse et matériel informatique complet)<br />- 2eme partie: coté pizzeria, restauration (extraction,cuisine entiérement refaite à neuf, four à pizza élèctrique de 2 étages, capacité de 8 pizzas, friteuse,table de travail etc......)<br />le local dispose aussi d'une chambre froide ainsi qu'un bureau.<br />Chiffre d'affaire: 142K€<br />Loyer HT: 1390€/mois<br />Charges: 650€/mois<br />Possibilité d'acquérir les murs + fond de commerce: 340K€<br />N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 131 300 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 123 500 € HT + 0 € TVA, soit 123 500 € TTCHonoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur