Vente Appartement 7 pièces 125 m2 Nice (06000)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 125 m 2
- Favoris
Nice (06000). Appartement rare à Nice / Libération - Idéal investisseur ou grande famille !
Situé dans le quartier Vernier, dans un environnement recherché du centre de Nice, découvrez ce spacieux appartement au sein d’un élégant immeuble bourgeois.<br /><br />Ce bien offre de beaux volumes ainsi qu’une grande polyvalence d’usage. Il peut convenir aussi bien à un projet d’investissement locatif qu’à l’accueil d’une grande famille.<br /><br />L’appartement développe une surface totale d’environ 125 m², répartie en six pièces comprenant cinq chambres ainsi qu’une studette indépendante d’environ 15 m², équipée d’une salle de bain et d’une kitchenette. L’ensemble bénéficie d’une exposition sud, d’une cuisine indépendante parfaitement équipée ainsi que de deux salles d’eau.<br /><br />Toutes les unités sont actuellement louées en meublé. <br />Revenus locatifs mensuels: 3 290 € <br />Charges courantes: 978 € par trimestre<br /><br />Une cave complète ce bien. La possibilité d’acquérir un garage en sus<br /><br />Ce bien représente une opportunité patrimoniale intéressante pour investisseurs, marchands de biens ou familles nombreuses, avec un fort potentiel locatif dans le secteur. <br /><br />Un bien rare dans un secteur bénéficiant d’une attractivité locative durable sur le marché niçois.<br /><br />Dossier complet disponible sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3913 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 556 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 27825 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1906Année de construction
- OuiParking
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- D : 24Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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