Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 55 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

Mandelieu-la-Napoule (06210). Snack premium à Mandelieu : visibilité + terrasse

À Mandelieu-la-Napoule, emplacement premium sur l’artère principale, ce fonds de commerce de restauration rapide profite d’une visibilité exceptionnelle au cœur d’une zone vivante et commerçante. Capacité d’accueil : 18 couverts en salle + 20 couverts en terrasse extérieure (38 places), idéale pour maximiser le service sur place tout en développant la vente à emporter. Accès autoroute immédiat, plus de 50 places de parking en face et centre-ville dynamique : un vrai atout pour un flux régulier de clientèle toute l’année.<br /><br />Local d’environ 55 m², agencé de façon fonctionnelle : salle d’environ 20 m², deux espaces cuisine entièrement équipés, et espace extérieur côté cuisine pour le stockage. Matériel récent (moins de 2 ans) garantissant une exploitation optimale. Belle progression du chiffre d’affaires, cadre propice au développement. Confort : climatisation, accès PMR, fibre. Exposition plein sud. Dossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 84 000 € HT + 1 190 € TVA, soit 85 190 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 78 050 € HT + 0 € TVA, soit 78 050 € TTCHonoraires d'agence : 5 950 € HT + 1 190 € TVA, soit 7 140 € TTC (9.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur