Vente Appartement 3 pièces 68 m2 Nice (06000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 68 m 2
- Favoris
Nice (06000). RARE ! 3 pièces Art Déco avec jardin privatif de 40 m² à NICE Libération
Comme une maison en ville : 3P avec jardin de 40 m² - NICE Libération<br />Au cœur du très recherché quartier Libération, à deux pas du célèbre marché et du jardin Thiole récemment réaménagé, découvrez un bien confidentiel où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain.<br /><br />Nichée dans une élégante copropriété Art Déco, cette superbe adresse de 68 m² séduit dès l’entrée :<br />parquet massif à bâtons rompus, hauts plafonds ornés de corniches, volumes généreux et lumière douce et apaisante.<br /><br />? Le véritable coup de cœur ?<br />Un jardin privatif de 40 m², rare en centre-ville, véritable cocon de verdure à l’abri des regards… parfait pour les déjeuners ensoleillés, les soirées d’été ou un coin détente au calme.<br /><br />L’appartement se compose de :<br />• une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée et aménagée<br />• une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau avec WC<br />• une chambre avec mezzanine, idéale pour optimiser l’espace<br />• une seconde salle d’eau<br />• un WC indépendant<br /><br />Deux caves complètent ce bien.<br /><br />? Un appartement plein de caractère, mêlant authenticité et modernité, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice.<br /><br />Un lieu unique pour profiter de la douceur de vivre niçoise, entre marché, commerces, tramway et vie de quartier.<br /><br />? Visite privilégiée avec Virginie MEVEL<br />06 70 49 28 35<br /><br />? Bien rare sur le secteur – coup de cœur assuré.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 68 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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