Vente Appartement 2 pièces 57 m2 Mandelieu-la-Napoule (06210)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 57 m 2
- Favoris
Mandelieu-la-Napoule (06210). 2 pièces plein sud avec terrasses d’exception
Rare à la vente : superbe 2 pièces de 56 m² exposé plein sud, baigné de soleil du matin au soir, situé au 5e étage sur 9 d’une résidence gardiennée recherchée, avec jardins paysagers et grande piscine entièrement refaite. Cet appartement offre une chambre confortable, une cuisine, un salon lumineux ouvrant sur une élégante terrasse filante de 20 m², une véranda de 12 m² idéale en salle à manger, bureau ou espace de réception, ainsi qu’une magnifique terrasse-jardin de 40 m², véritable prolongement à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également sa salle d’eau avec douche à l’italienne et son WC suspendu séparé. Climatisation dans chaque pièce, double vitrage, stores bannes et cave complètent ce bien rare. Un appartement coup de cœur alliant luminosité, confort et art de vivre. À seulement 5 minutes à pied de La Napoule, des plages et à proximité immédiate du Golf Old Course de Mandelieu.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 550 €Honoraires charge acquéreur : 19 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 19450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 57 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1975Année de construction
- OuiPiscine
- C : 146Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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