Vente Appartement 2 pièces 63 m2 Nice (06000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Nice (06000). NICE — BOULEVARD DE LA MADELEINE
NICE — BOULEVARD DE LA MADELEINE<br /><br />Appartement 2 pièces de 47,61 m² avec terrasse de 15 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, en exposition sud-est.<br /><br />Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée (23,5 m²), d'une chambre (12,77 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés. La terrasse de 15 m² prolonge agréablement la pièce de vie.<br /><br />COPROPRIÉTÉ EN PARFAIT ÉTAT<br />Bâtiment récent à l'état quasi neuf — Parties communes très soignées — Chauffage individuel électrique — Eau chaude collective au gaz naturel.<br /><br />CHARGES : 418 €/trimestre (eau froide et eau chaude incluses)<br />TAXE FONCIÈRE : 1 159 €/an (baisse de 25 % attendue l'an prochain)<br />DPE : B<br /><br />IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF<br />Pour un investissement locatif, les charges récupérables sur le locataire s'élèvent à environ 285 €/trimestre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 63 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2016Année de construction
- OuiParking
- B : 59Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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