Vente Maison 4 pièces 125 m2 Erstein (67150)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 125 m 2
- Terrain 414 m 2
- Favoris
Erstein (67150). Charmante grange à finir de rénover sur 4,14 ares !
Située à 5min de Gerstheim. Je vous invite à venir découvrir cette jolie grange implantée sur 4,14 ares de terrain au cœur du village de Obenheim.<br /> <br />Vous apprécierez son emplacement en hypercentre permettant un accès piéton aux commerces, ainsi que sa situation géographique à 10 min de Benfeld, de l’Allemagne et 30 min de Strasbourg.<br /><br />Cette grange de 280m² à finir de rénover dispose d’un véritable potentiel d’exploitation ! A ce jour, un logement de 125m² est établi au 1er étage. Celui-ci se compose d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois. La visite se poursuit avec deux chambres, une salle d’eau avec un WC et une grande buanderie.<br /><br />A l'étage, libre court à votre imagination ! Vous disposerez d’un plancher brut de 134m² pouvant être rattaché au logement existant.<br /><br />Ce bien s’accompagne également d’une grande cave, d’une ancienne étable composée de 3 espaces de stockage et d’un cabanon de jardin.<br /><br />Ce bien dispose de fermetures en double vitrage PVC et bois, de volets roulants électriques, d’un poêle à bois, de la fibre internet, d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire au gaz.<br /> <br />Ce produit atypique propose un joli potentiel pour un artisan ou pour un investissement en résidence de tourisme avec la proximité direct d'Europa Park et de Rulantica !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 125 m2Surface
- 414 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- C : 132Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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