Vente Maison 6 pièces 111 m² Orbey (68370)

Orbey (68370). Maison Mitoyenne rénovée en 2 appartements ou gîtes

À vendre : Maison mitoyenne rénovée en 2 gîtes – 111 m² habitables – Terrain 300 m² – Orbey Tannach (68370)<br /><br />RARE À LA VENTE – INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE FAMILIALE<br /><br />Située dans le charmant hameau de Tannach à Orbey, au cœur du Haut-Rhin, découvrez cette ancienne ferme de 1840 entièrement rénovée et transformée en deux logements indépendants (gîtes ou appartements), le tout sur un terrain de 300 m².<br /><br />Surface totale habitable : 72 m², avec terrasse privative pour chaque logement, dans un cadre naturel préservé, sans possibilité de nouvelles constructions à proximité – les prés alentours resteront des prés !<br /><br />Composition du bien :<br /><br />Gîte 1 (1 chambre – Duplex)<br /> • Entrée par une belle terrasse exposée<br /> • RDC : Cuisine ouverte sur séjour, pièce à vivre lumineuse<br /> • Étage : Une chambre confortable et une salle de bain avec baignoire<br /><br />Gîte 2 (2 chambres – Triplex)<br /> • Entièrement reconstruit (sols, étages, toiture)<br /> • RDC : Cuisine moderne avec coin repas, salle d’eau<br /> • 1er étage : Spacieux salon, WC séparé<br /> • 2e étage : Deux chambres sous combles<br /><br />Les + :<br /> • Aucun travaux à prévoir à l’intérieur<br /> • Deux terrasses privatives<br /> • Toiture, isolation, électricité, plomberie : tout est neuf<br /> • Fort potentiel locatif (gîtes touristiques ou location à l’année)<br /> • Idéal également pour 2 familles souhaitant vivre côte à côte<br /> • Environnement calme et verdoyant<br /> • Proximité de la nature, randonnées, stations de ski, route des vins<br /><br />Prix : 150 000€ Frais d’agence inclus<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien rénové avec goût, dans une zone où le terrain est désormais inconstructible ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur