Vente Maison 4 pièces 134 m2 Auenheim (67480)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 134 m 2
- Terrain 452 m 2
- Favoris
Auenheim (67480). Maison au calme avec grange et dépendances.
Située dans une impasse paisible de Forsfeld, cette maison de 1750 séduit par son cachet. Rénovée en alliant charme et modernité, elle propose une surface au sol d'environ 134 m² (environ 102 m² habitable), sur une parcelle de 452 m², avec une grange et dépendances. Située à seulement 8 minutes de la frontière allemande (Roppenheim), 40 minutes de Strasbourg, offrant un accès rapide à la capitale alsacienne, et à 25 minutes de Haguenau <br /><br />Disposition intérieure :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Une entrée par une véranda lumineuse<br />Entrée principale desservant un salon chaleureux<br />Une salle à manger ouverte sur un espace cuisine<br />Toilettes indépendant<br />Une salle de bain avec baignoire et douche<br />Une chambre<br /><br />À l’étage :<br />Un palier idéal pour un bureau ou un coin lecture<br />Deux chambres supplémentaires<br />Une salle d’eau à aménager : toutes les réserves techniques (évacuations, arrivées d’eau) sont prévues pour accueillir une douche, une vasque et des toilettes.<br /><br />À noter :<br />Certaines finitions sont à prévoir, et l'extérieur reste à être terminé vous permettant d'y mettre votre touche personnelle.<br />Isolation intérieur, charpente et toiture ont été entièrement refaites, assurant une belle sécurité et une longévité appréciable.<br />La grange offre un beau potentiel pour divers projets : elle est actuellement utilisée en espace de stockage et atelier, mais pourra facilement être réinvestie selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 134 m2Surface
- 452 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1750Année de construction
- E : 242Consommation d'énergie (DPE)
- E : 41Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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