Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 92 m² Wegscheid (68290)

Wegscheid (68290). Local commercial au rez-de-chaussée à Masevaux

Nous vous proposons à la vente un local commercial idéalement situé au cœur de Masevaux, à proximité de toutes commodités. D'une superficie généreuse de 92 m², cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet professionnel ou pour un investissement locatif.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br /><br /> Superficie : 92 m²<br /> Emplacement : Centre de Masevaux, avec une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients.<br /> Description des espaces :<br /> Grande pièce principale : Idéale pour accueillir votre activité, cette pièce spacieuse peut être aménagée selon vos besoins (magasin, atelier, etc.).<br /> Local de stockage : Pratique pour le rangement de votre matériel ou de votre marchandise.<br /> Grand bureau : Un espace calme et fonctionnel pour travailler sereinement ou recevoir vos clients.<br /> Salle de soin : Parfaite pour les professions libérales (médecins, esthéticiens, thérapeutes), cette salle est déjà équipée pour faciliter votre activité.<br /><br />Ce local bénéficie d'une luminosité naturelle, créant un environnement agréable et stimulant. Son agencement réfléchi permet une flexibilité d'utilisation, adaptée à divers types de métiers.<br /><br />Points forts :<br /><br /> Emplacement stratégique au centre-ville<br /> Accessibilité facile<br /> Possibilité de transformation selon vos besoins<br /><br />Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.<br /><br />Faites de cet espace le lieu de votre réussite professionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 137 800 € HT + 1 653,6 € TVA, soit 139 453,6 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 129 532 € HT + 0 € TVA, soit 129 532 € TTCHonoraires d'agence : 8 268 € HT + 1 653,6 € TVA, soit 9 921,6 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur