Vente Appartement 3 pièces 75 m² Lutterbach (68460)

Lutterbach (68460). F3 avec terrasse, résidence haut-de-gamme de 2007

EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : Vous recherchez un charmant F3, au calme, lumineux et sans travaux pour y habiter ?<br /><br />Je vous propose alors de découvrir ce très bel appartement en rez-de-jardin de 75 m² dans une résidence haut-de-gamme du promoteur TRIANON, de 2007, impeccablement tenue et très au calme.<br /><br />Les pièces y sont bien distribuées, après un SAS d'entrée avec placard, comme suit :<br /><br />* une cuisine équipée de 7m²;<br />* un WC séparé ;<br />* un salon de plus de 26 m², donnant sur une magnifique terrasse en partie abritée de 18m² ;<br />* 2 chambres de 11,5 et 12 m² ;<br />* une salle de bain de 4 m² avec une grande douche à l'italienne.<br /><br />Côté technique? : chauffage au sol, climatisation, porte blindée, cuisine équipée, volets électriques somfy...<br /><br />Les charges courantes couvrent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, etc.... Tout sauf la consommation individuelle électrique.<br /><br />Pas de stationnement privatif mais parking libre réservé aux résidents, au pied de l'immeuble.<br /><br />NOTA BENE : l'appartement est vendu sans cave ni garage, mais possibilité est donnée d'acheter en sus au prix de 14900€ FAI, un box/garage fermé, privatif, avec alimentation électrique individuelle, dans l'immeuble, au sous-sol (voir mes autres annonces).<br /><br />Alors venez découvrir à mes côtés ce très bel appartement "prêt à vivre", dans ce beau quartier, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!<br /><br />.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur