Vente Maison 8 pièces 172 m2 Albé (67220)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 172 m 2
- Terrain 700 m 2
- Favoris
Albé (67220). Maison bi-famille au fort potentiel de transformation avec extension récente
Située dans le Val de Villé à Breitenbach (67220), paisible et à la fois proche des commodités de Villé.<br /> Ce village chargé d’histoire confère à la bâtisse et ses 700 m² de terrain le calme et la sérénité, à 20 minutes de Sélestat par le nouveau contournement de Châtenois.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend trois places de parking, 3 voire 4 garages, ateliers, espace de stockage, cabane de jeux et une terrasse. Le terrain de 7 ares offre de multiples opportunités d'aménagement, jardinage et/ou espace détente.<br /><br />Passons à la découverte de l'intérieur de cette maison de 171 m².<br />Imaginez-vous :<br />Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre l’espace habitable d'une maison typique. Entretenue et très bien isolée.<br />Cuisine, cellier, salon/séjour, salle de bains, WC et 4 chambres.<br /><br />2 escaliers s'offrent à vous :<br />-Un, menant aux caves ainsi que ses quatre espaces garages, <br />-L’autre vous emmène au premier étage vers un second logement indépendant récent aménagé avec une chambre, une cuisine avec sa terrasse attenante et un salon. 2 grands greniers en enfilade offrent encore le luxe d’imaginer d'éventuelles extensions.<br />Au total, elle compte 2 espaces de vie potentiellement indépendants sur 2 niveaux ; 8 pièces, dont 4/5 chambres à coucher, 2 salles d’eau/bain et 3 WC. <br />Les extérieurs offrent des dépendances avec ateliers et lieu de stockage.<br />Côté technique et confort :<br />Pompe à chaleur + poêle à pellet + chauffe eau thermostatic<br /><br />Un bien à visiter de toute urgence, à mes côtés !!! :-)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14018 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 172 m2Surface
- 700 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1750Année de construction
- OuiParking
- D : 205Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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