Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 31 m² Brunstatt (68350)

Brunstatt (68350). À Brunstatt-didenheim, Local professionnel neuf de 31,20 m2 dans pôle de santé à proximité immédiate d’une pharmacie.

Situé à Brunstatt-Didenheim, commune dynamique du Haut-Rhin, ce local professionnel de 31,20 m2 pour professionnels de santé et para-médicaux, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une pharmacie, inséré dans un pôle de santé regroupant 10 lots. Ce pôle de santé offre un cadre propice à l'installation de professionnels de santé, De plus, la ville de Brunstatt-Didenheim offre un environnement attractif avec ses nombreux commerces et services, idéal pour développer son activité professionnelle.<br /><br />Venez découvrir ce local professionnel de 31,20 m2 avec lavabo, situé au 1 er étage avec accès ascenseur normes PMR, qui propose une architecture de qualité au sein d'un bâtiment de 4 niveaux. Il a accès à un balcon privatif.<br />Les prestations comprennent les espaces suivants: salle d'attente, toilettes accès PMR.<br />Tous les locaux professionnels de 31,20 m2 à 115 m2 offrent des finitions qualitatives pour un confort optimal. <br />Vendu en VEFA avec des frais de notaire réduits, cette opportunité inclut une aide à l'installation pouvant aller jusqu'à 50 000€ car Brunstatt-Didenheim est une zone prioritaire. <br /><br />Les places de stationnement disponibles au sein du pôle de santé viennent compléter les nombreux atouts de ce bien, dont la livraison est prévue au printemps 2026.<br /><br />Système individuel de climatiseur réversible air-air (pompe à chaleur), type plafonnier avec télécommande.Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 128 170 € HT + 25 634 € TVA, soit 153 804 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 121 761,5 € HT + 24 352,3 € TVA, soit 146 113,8 € TTCHonoraires d'agence : 6 408,5 € HT + 1 281,7 € TVA, soit 7 690,2 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur