Vente Appartement 7 pièces 173 m² Mulhouse 68200 (68200)

Mulhouse 68200 (68200). Opportunité Investisseur – Fort Potentiel de Rentabilité à Mulhouse (68200)

Situé à seulement 200 mètres du Parc Steinbach, dans un secteur recherché et dynamique, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.<br /><br />L’École Jeanne d’Arc se trouve à quelques mètres, et la Gare de Mulhouse est accessible en 5 minutes à pied, un atout majeur pour la location (familles, actifs, frontaliers).<br /><br />? Bien rare – 173 m² en rez-de-chaussée avec parking privatif<br /><br />Au sein d’une petite copropriété, ce spacieux appartement de 7 pièces offre :<br /><br />4 chambres<br /><br />3 grands espaces salon / séjour<br /><br />1 grande salle d’eau<br /><br />1 cuisine équipée<br /><br />1 WC séparé<br /><br />1 cave<br /><br />1 place de parking privative<br /><br />? Fort potentiel locatif<br /><br />Possibilité de division en 2 appartements distincts<br /><br />Adapté à la location meublée ou longue durée<br /><br />Emplacement recherché proche gare<br /><br />Grande superficie rare sur le secteurLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 200 €Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires