Vente Maison 7 pièces 226 m2 La Wantzenau (67610)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 226 m 2
- Terrain 930 m 2
- Favoris
La Wantzenau (67610). Magnifique propriété 226 m² 7 pièces 5 chambres
Sandrine Meyer, Safti immobilier, vous propose !<br />Située au cœur d’une impasse paisible à La Wantzenau (67610), commune très recherchée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, cette magnifique propriété vous séduira par son environnement privilégié. À deux pas des bords de l’Ill, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commerces et des établissements scolaires, de la crèche au collège — un emplacement idéal pour une famille en quête d’équilibre entre nature et praticité.<br />La ligne de bus 72 ainsi que la gare du village, accessibles à pied en quelques minutes, permettent de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes.<br />Implantée sur un terrain de 930 m², la maison dispose d’un vaste jardin, d’une agréable terrasse et d’une véranda, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 1963, elle présente une architecture très soignée, complétée par un grand garage en sous-sol avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules.<br />D’une surface habitable de 226 m², la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de chaussée se compose d'un spacieux hall d’entrée, une cuisine équipée, un vaste salon-séjour lumineux, 2 chambres à coucher, une salle de bain et 1 WC. L'étage se compose de 3 vastes chambres à coucher supplémentaires avec armoire encastrée, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol complet de 130 m² vient enrichir le bien avec 5 caves offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement en bureau ou salle de sport ou de jeux.<br />Prestations de qualité : chauffage au gaz, climatisation réversible, fenêtres triple vitrage, porte d’entrée blindée récente et parquet en bois massif.<br />Un bien rare, idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité à La Wantzenau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 635 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19050 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 226 m2Surface
- 930 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1963Année de construction
- OuiParking
- D : 208Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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