Vente Maison 7 pièces 176 m² Ottmarsheim (68490)

Ottmarsheim (68490). Charmante Maison familiale de 176 m²

Maison familiale rénovée de 176 m² à Bantzenheim (68490) – Un havre de paix aux portes de l’Allemagne<br /><br />À seulement quelques minutes de la frontière allemande et de Mulhouse, dans le charmant village de Bantzenheim, découvrez une maison qui a été bien plus qu’un simple lieu de vie : un véritable cocon familial, pensé pour le confort, les moments de partage et la douceur du quotidien.<br /><br />Construite en 1979 et entièrement rénovée, cette belle maison développe 176 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 590 m², où chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la maison comme de l’extérieur.<br /><br />Une maison chaleureuse et lumineuse<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis.<br />Le rez-de-chaussée propose également 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, véritable espace détente; un WC indépendant.<br /><br />Un étage dédié aux loisirs et à l’intimité<br />À l’étage, la maison révèle un espace rare et modulable : une grande pièce de 49 m² parfaite pour une salle de jeux, cinéma, bureau ou espace détente, une grande chambre avec petit dressing, une salle d’eau avec douche et WC, des rangements intégrés.<br /><br />Un sous-sol aux multiples possibilités<br />Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante offre un potentiel supplémentaire : espace professionnel, studio, salle de sport ou pièce de loisirs selon vos besoins.<br /><br />Confort moderne et performance énergétique<br />La maison est équipée de solutions modernes pour votre confort : Pompe à chaleur Air/Air réversible, cheminée avec insert, poêle à granulés en appoint, panneaux solaires : DPE C.<br /><br />Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison<br />Le jardin clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, est un véritable petit coin de nature.<br />Vous pourrez y profiter : de deux terrasses orientées Nord et Sud, d’une piscine hors-sol de 6,5 x 3 m, d’un jacuzzi 6 places pour des moments de détente toute l’année.<br /><br />Pour votre tranquillité :<br />Carport avec prise pour voiture électrique, portail motorisé, alarme, caméras de surveillance.<br /><br />Une situation idéale<br />Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec l’Allemagne, tout en restant proche des commodités, des axes routiers et de la vie locale.<br /><br />Une maison pleine de vie, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.<br />N'attendez pas plus et contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur