Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 16 m² Ebersheim (67600)

Ebersheim (67600). EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUE

Situé au cœur de la célèbre Route des Vins d’Alsace, à Kintzheim, découvrez ce charmant local commercial vendu loué, idéal pour un investissement serein et rentable.<br /><br />Emplacement recherché sur un axe touristique et dynamique, au cœur du village, offrant visibilité et attractivité tout au long de l’année.<br /><br /> Investissement sécurisé<br /><br />Locataire en place depuis plusieurs années<br /><br />Aucun retard de paiement des loyers et charges<br /><br />Bail commercial en cours<br /><br />Activité actuelle : soins esthétiques<br /><br />Local en très bon état, aucuns travaux à prévoir<br /><br />Conditions locatives<br /><br />Loyer mensuel : 360 € hors charges<br /><br />Provisions sur charges : 30 € / mois (correspondant à la redevance ordures ménagères et l'eau)<br /><br />Gestion simplifiée grâce à un syndic bénévole<br /><br />Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable dans un secteur touristique prisé, au cœur du vignoble alsacien.<br /><br />Prix de vente : 60 000 €<br />Honoraires à la charge de l’acquéreur.<br /><br />Au plaisir de vous faire découvrir cette petite pépite au cœur du vignoble.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 61 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur