Vente Maison 4 pièces 91 m² Uttenhoffen (67110)

Uttenhoffen (67110). Maison et 17 ares de terrain à 250m du casino.

Présenté en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI :<br /><br />Située à seulement 250 mètres du casino et du centre-ville de Niederbronn-les-Bains, cette maison offre un potentiel rare sur le secteur.<br /><br />Le bâti : <br />Cette maison de 4 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage dispose de deux chambres, d'un espace bureau et d'une seconde salle de bain.<br /><br />L'ensemble nécessite une rénovation extérieure ainsi que quelques finitions intérieures pour répondre aux standards actuels.<br /><br />Le terrain : 17 ares stratégiques<br />C'est l'atout majeur de cette vente. Une parcelle de plus de 1 700 m² en plein cœur de ville est une denrée quasi introuvable.<br /><br />Le bonus :<br />Vendu avec deux garages.<br /><br />L'avis SAFTI :<br />La valeur de ce bien réside dans son emplacement numéro 1 et sa surface de terrain exceptionnelle. Un dossier rare pour ceux qui cherchent à être au vert tout en restant en ville !<br /><br />Visite vidéo disponible selon diffuseurs ou sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur