Vente Appartement 2 pièces 50 m² Roggenhouse (68740)

Roggenhouse (68740). Appartement 50 m² Carrez (80 m² au sol) - Grande pièce de vie

Situé au 2eme étage, cet appartement offre une surface de 80 m² au sol (50 m² loi Carrez) avec de beaux volumes.<br /><br />Il se compose:<br /><br />D'une pièce de vie d'environ 40 m² au sol (24 m² Carrez)<br />D'une cuisine d' environ 9 m² au sol (5,30 Carrez)<br />D'une salle de bain d 'environ 9 m² au sol (5 ,30 Carrez)<br />De Wc séparés<br />D'une pièce d'environ 12 m² au sol (7,15 Carrez) pouvant faire office de chambre, bureau ou coin nuit .<br />Le logement est habitable immédiatement, sans travaux obligatoires.<br /><br />Potentiel:<br /><br />Possibilité d'optimiser l'agencement en créant une chambre plus spacieuse dans la pièce de vie avec cloison, permettant une meilleure répartition des espaces.<br /><br />Loyer estimé: 500 à 550 euros/mois <br /><br />Atouts:<br /><br />Grande pièce de vie <br />Proximité immédiate des commerces<br />DPE : Classe D<br />Compteurs et chauffage gaz individuels<br />Stationnement public au pied de l'immeuble<br />Parking privé à 5 minutes<br /><br />Idéal premier achat ou investissement locatif .<br />Informations complémentaires et visite sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 76 000 €Honoraires charge vendeur