Vente Maison 4 pièces 75 m² Linthal (68610)

Linthal (68610). Maison 75m2 deux chambres et jardin

Maison de Village de Charme – Idéal Passionnés de Nature – Lautenbach<br />?Située au 65 rue Haute, dans un cadre pittoresque au style "vieille ville alsacienne", découvrez cette maison à colombages de 75 m² alliant cachet authentique et confort moderne.<br />?Adossée à la montagne, cette propriété est la maison de vacances ou de campagne idéale. Elle offre un accès privilégié aux plus beaux panoramas des Vosges, avec les sentiers de randonnée à deux pas et la station du Markstein à proximité immédiate pour vos sorties été comme hiver.<br /><br />?- L’agencement intérieur :<br />?Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangement, dessert une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne, avec son îlot central, s'ouvre sur le salon-salle à manger. Vous y trouverez également un WC-buanderie pratique avec rangements, ainsi qu’un accès direct vers le jardin.<br />À l’étage : Le palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne et meuble vasque).<br />?Combles : Un espace supplémentaire aménagé sous les toits, idéal pour un bureau ou un coin détente.<br /><br />- Confort et Énergie :<br />?La maison offre une atmosphère très chaleureuse grâce à son poêle à granulés performant (complété par des radiateurs électriques).<br />?DPE : Classe D / GES : Classe B (une très bonne performance pour une maison ancienne).<br />?- Les plus :<br />?Extérieur : Un petit jardin privatif, parfait pour les barbecues et moments de détente au grand air.<br />?Stockage : Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.<br />?Stationnement : Un parking communal gratuit se situe à seulement 50 mètres de la maison, facilitant votre quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur