Vente Maison 6 pièces 224 m2 La Wantzenau (67610)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 224 m 2
- Terrain 695 m 2
- Favoris
La Wantzenau (67610). Belle maison 224 m²
Sandrine Meyer, SAFTI Immobilier, vous propose en exclusivité !<br />Située à La Wantzenau, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et charmant. À proximité immédiate des commodités : boulangerie et arrêt de bus (ligne 72) à 1 minute à pied, gare à 5 minutes à pied permettant de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes. La commune se distingue par ses espaces verts et ses installations modernes, avec des écoles de la crèche au collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.<br />À l’extérieur, la maison s’étend sur une parcelle de 695 m², entièrement paysagée et clôturée, avec portail électrique. Vous y trouverez plusieurs places de stationnement, un jardin avec piscine, un préau, une terrasse couverte de 18 m², un local four, un débarras, ainsi qu’une cave de 16 m². De plus, une maison alsacienne ancienne d’environ 90 m² complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement.<br />À l’intérieur, la maison principale de 224 m² se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste espace salon-séjour-cuisine de 60 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez 4 grandes chambres de 17 m², 19 m², 28 m², ainsi qu’une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d’eau. Deux espaces de rangement (débarras) complètent la partie nuit.<br />Pour votre confort, le bien dispose de 3 salles de bains, 4 toilettes, d’un local chaudière avec espace de stockage de 23 m² et d’une buanderie de 10 m². L’agencement intérieur, réfléchi et spacieux, offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.<br />Chaudière à condensation au gaz, isolation intérieure et double vitrage confèrent à ce bien une bonne performance énergétique, avec une note C au DPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 569 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19915 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 224 m2Surface
- 695 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1997Année de construction
- OuiParking
- C : 124Consommation d'énergie (DPE)
- D : 26Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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