Vente Bureau & Local commercial 120 m2 Bordeaux (33000)
- Surface 120 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Local, droit au bail, centre, Quartier d'affaires
Local commercial à usage de restauration idéalement situé sur un emplacement de premier ordre, dans l'hypercentre de Bordeaux. <br />Local de 120m2, 50 places assises en intérieur, 12 en terrasse.<br />Le bail, de 2022 autorise de nombreuses activités de restauration, mais pas de cuisson.<br />Local refait à neuf, aux normes ERP, électricité, sonores et d'hygiène.<br />Idéal pour l'implantation d'un Coffee shop, Restaurant de Sushis, glacier, ou tout autre type de restauration ne nécessitant pas d'extraction.<br />Loyer annuel 25200€HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 163 152 € HT + 2 610,43 € TVA, soit 165 762,43 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 150 099,84 € HT + 0 € TVA, soit 150 099,84 € TTCHonoraires d'agence : 13 052,16 € HT + 2 610,43 € TVA, soit 15 662,59 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 2100 €Loyer mensuel
- 13052 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 120 et 120 m2Surface
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