Vente Appartement 2 pièces 43 m2 Gradignan (33170)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 43 m 2
- Favoris
Gradignan (33170). T2 CENTRE GRADIGNAN ENVIRONNEMENT VERDOYANT IMMEUBLE SECURISE RECENT
Situé à 5 minutes à pied du centre de Gradignan, cet appartement T2 de 43 m2 au 3ème étage sur 4 est accessible depuis le hall d'entrée par ascenseur et escalier communs du bâtiment . Il comprend une entrée , un séjour avec cuisine ouverte équipée ( hors électroménager ) , une chambre , une salle d'eau avec toilettes , un balcon et un placard intégré dans la pièce de vie .<br />Fermeture électrique et centralisée des volets roulants .<br />Chauffage et eau chaude gaz .<br />Pas de travaux à prévoir .<br />Accès et bâtiments sécurisés . Résidence très bien entretenue .Pas de gros travaux à venir .<br />Un emplacement de parking réservé sous terrain et l'accès à un local à vélos complètent ce descriptif .<br />Parfait pour un investissement ( loyer 650 € environ ) ou un premier achat , n'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare sur cette commune très prisée , attractive par ses nombreux parcs et à proximité des facultés de Talence .Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13875 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 43 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 2014Année de construction
- OuiParking
- B : 78Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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