Location Bureau & Local commercial 2 pièces 120 m² Mérignac (33700)

Mérignac (33700). À louer local commercial 120 m² – Zone du Phare à Mérignac

Zone d'activité du Phare à Mérignac<br />Situé en plein cœur d'une zone dynamique, ce local commercial de 120 m² offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités.<br />Il est composé de 2 grandes pièces lumineuses et fonctionnelles, d'un point d'eau, d'un WC indépendant, d'une climatisation ainsi que d'un double garage avec portail motorisé.<br />4 places de parking privatives complètent ce bien.<br />Idéal pour une activité professionnelle, un showroom, des bureaux ou tout type de commerce souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel.<br />Emplacement recherché dans une zone commerciale très fréquentée<br />Accessibilité optimale (transports, rocade, aéroport à proximité)<br />Possibilité de louer un second local à proximité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur