Vente Maison 4 pièces 77 m2 Castets-en-Dorthe (33210)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Terrain 150 m 2
- Favoris
Castets-en-Dorthe (33210). Charmante maison de ville avec jardin au cœur de Langon
***SOUS OFFRE***<br />Idéalement située en plein centre de Langon, cette jolie maison en pierre allie authenticité, confort et praticité. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et de tous les services : ici, tout se fait à pied.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour et à une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée.<br /><br />À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br /><br />Côté confort :<br /><br />Menuiseries double vitrage<br />Toiture en bon état<br />Raccordement au tout-à-l’égout<br />Fibre optique installée, idéale pour télétravailler ou profiter pleinement du numérique<br /><br />Les plus qui font toute la différence :<br /><br />Une cour privative, rare en centre-ville, pour se détendre.<br />Un carport pouvant accueillir un véhicule ou être aménagé en pièce supplémentaire, déjà équipé d’un WC indépendant.<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.<br />DPE réalisé jeudi 26 juin 2025 = GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 77 m2Surface
- 150 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiParking
- F : 431Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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