Vente Appartement 2 pièces 45 m2 Le Taillan-Médoc (33320)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Le Taillan-Médoc (33320). Un T2 lumineux et fonctionnel avec balcon, parking
Au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce joli deux-pièces de 45 m² au calme.<br /><br />Son atout rare ? Une triple exposition, qui offre lumière et aération naturelle dans chaque pièce, à toute heure de la journée.<br /><br />La pièce de vie, traversante, dispose de trois ouvertures et s’ouvre sur un balcon exposé est, parfait pour savourer un café au soleil le matin.<br />La chambre bénéficie d’un dressing intégré, et la salle de bain se distingue par sa fenêtre (un vrai plus !). Les WC sont séparés.<br />Côté pratique, un grand cellier fait office de buanderie ou d’espace de rangement supplémentaire, permettant de libérer la pièce principale.<br />Une place de stationnement privative complète ce bien.<br /><br />? Localisation idéale : commerces à proximité, tram D accessible à pied, et rocade à quelques minutes.<br />Un appartement lumineux, bien pensé et agréable à vivre — idéal pour un premier achat ou pour un investissement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7290 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2014Année de construction
- OuiParking
- C : 102Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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