Vente Appartement 3 pièces 80 m2 Pau (64000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Pau (64000). T3 avec jardin privatif, balcon, garage et parking
Benoît Duval - Safti vous propose cet appartement T3 lumineux avec jardin privatif, balcon, garage et parking dans le haut de Pau / Limite Lons <br /><br /><br />Haut de Pau, à la limite de la commune de Lons, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme.<br /><br />Avec 80 m² habitables (54 m² loi Carrez), il offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour des primo-accédants, ou pour un investissement locatif de type Airbnb, comme c’est le cas actuellement (très bon rendement).<br /><br />Composition :<br /> • Cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour lumineux<br /> • Deux grandes baies vitrées dans la pièce de vie<br /> • 2 chambres<br /> • Balcon avec vue dégagée<br /> • Jardin privatif en contrebas, exclusivement réservé à l’appartement<br /> • Salle d’eau rénovée<br /> • WC séparés<br /><br />Prestations :<br /> • Appartement entièrement refait à neuf<br /> • Fenêtres en double vitrage PVC<br /> • Excellente luminosité<br /> • Garage privatif fermé<br /> • Place de parking supplémentaire<br /><br />Copropriété de petite taille, à faibles charges, idéale pour vivre au calme tout en restant proche de toutes les commodités de Pau et Lons.<br /><br />Un bien rare avec extérieur, garage, stationnement, et aucun travaux à prévoir.<br />À visiter sans tarder ! 06.61.62.24.88Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10170 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 80 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1960Année de construction
- OuiParking
- E : 273Consommation d'énergie (DPE)
- F : 59Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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