Vente Maison 3 pièces 71 m2 Le Teich (33470)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 71 m 2
- Terrain 180 m 2
- Favoris
Le Teich (33470). Maison T3 rénovée en 2024 avec garage et belle terrasse sans vis à vis
Située à Gujan-Mestras (33470), cette maison T3 plain pied mitoyenne par le garage d'un seul côté et rénovée fin 2024 offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se situe à quelques minutes à pied des 7 ports de la ville et des cabanes ostréicoles, à 5 min à pied de la place de la Claire et de la gare.<br /><br />Un terrain d'environ 180 m2 offre un espace extérieur de 56m2 sans vis-à-vis (dont terrasse 16 m2) idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus un garage de 18.5m2 complète ce bien.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 71 m2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une Salle de bain et des WC indépendants. L'orientation double (Nord et Sud) apporte une belle luminosité naturelle à l'intérieur (voir plan dans la dernière photo).<br /><br />Cette propriété bénéficie d'un agencement optimal et d'un emplacement parfait, à visiter sans hésitation!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 343 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 329 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 71 m2Surface
- 180 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiParking
- E : 241Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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