Vente Maison 4 pièces 115 m2 La Teste-de-Buch (33260)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 115 m 2
- Terrain 790 m 2
- Favoris
La Teste-de-Buch (33260). Une villa rénovée entre Pyla et Abatilles
Entre le Pyla et le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, cette villa de style Gaume entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, en lisière de forêt. Depuis la maison, la vue s’ouvre sur la canopée, sans aucun vis-à-vis, pour des réveils baignés de lumière et de sérénité grâce à son exposition Est.<br /><br />D'une surface d’environ 120 m², la villa se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine contemporaine équipée prolongée par un cellier, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Le tout a été rénové avec goût, sans qu’aucun travaux ne soit à prévoir.<br /><br />À l’extérieur, le jardin de 790 m² accueille une piscine chauffée, idéalement orientée pour profiter pleinement des belles journées. Un garage complète l’ensemble, et l’accès direct à la forêt ravira les amateurs de balades au calme. Une piste cyclable passe devant la maison : la plage n’est qu’à 13 minutes à vélo, ou 6 minutes en voiture.<br /><br />Cette propriété, par sa situation privilégiée et ses prestations, peut aussi constituer une résidence secondaire idéale, avec un beau potentiel d’accueil.<br /><br />? Plus d’informations ou visite sur demande, par mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 952 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 32000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 790 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1960Année de construction
- D : 155Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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