Vente Maison 6 pièces 450 m2 Coubeyrac (33890)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 450 m 2
- Terrain 14480 m 2
- Favoris
Coubeyrac (33890). Grange d’exception rénovée avec vue panoramique, au cœur de l’Entre-deux-Mers
Située au cœur de l'Entre-deux-Mers, cette ancienne grange entièrement rénovée par un architecte, offre une expérience de vie rare et authentique. Mariant avec brio le charme rustique de la pierre et du bois à l’élégance contemporaine, ce domaine de caractère s’étend sur 1,5 hectare de nature préservée.<br /><br />Dès l’arrivée, le calme environnant et la beauté naturelle du paysage séduisent. En bout de chemin, à l’abri des regards, la propriété principale développe 420 m² d’espaces lumineux aux volumes spectaculaires. Le salon, ouvert sur une cuisine moderne et sur une vaste pièce de vie dotée d’une cheminée, impressionne par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente. De larges baies vitrées inondent les lieux de lumière et offrent une vue imprenable sur les vignes et la campagne environnante.<br /><br />À l’étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative complète l’espace nuit de la maison principale, dans une ambiance de sérénité.<br /><br />Une élégante dépendance de 120 m² vient enrichir cet ensemble, offrant deux grandes suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d’eau, et un salon central idéal pour accueillir famille ou invités en toute intimité.<br /><br />Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une immense piscine 17X5 au cœur d’un jardin paysager, deux terrasses entourant la maison, une terrasse d’été couverte pour les repas en plein air, une forêt attenante… Chaque espace a été pensé pour savourer le calme, la nature et les plaisirs de la vie au grand air.<br /><br />Ce bien unique, alliance parfaite entre patrimoine et design, est une invitation à ralentir, se ressourcer, et vivre pleinement dans un cadre bucolique d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 895 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 44034 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 450 m2Surface
- 14480 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiPiscine
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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