Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 206 m2 Le Verdon-sur-Mer (33123)

521 000
  • Pièces 7
  • Surface 206 m 2
  • Terrain 230 m 2
  • Favoris

Le Verdon-sur-Mer (33123). Gîte-Restaurant de 1870, au cœur de la ville

Gîte-Restaurant de 1870, au cœur de la ville<br /><br />Local commercial exceptionnel, situé dans la charmante ville du Verdon-sur-Mer (33123). Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé pour son atmosphère authentique et son cadre agréable. À proximité des commerces locaux, il offre également un accès rapide à la plage, séduisant ainsi les investisseurs en quête d'un lieu de vie dynamique et convivial.<br /><br />Avec une surface habitable de 206 m² répartie sur 7 pièces, ce local commercial allie le charme de l'ancien à des espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant et un bar de 59,35 m², deux WC indépendants, une plonge de 9,69 m², une cuisine de 11,51 m², ainsi qu'un bureau avec WC de 11,97 m². À l'étage, deux studios de 27 m² chacun, équipés d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que deux chambres de 17 m² avec salle d'eau et WC, offrent des espaces confortables pour divers types d'activités commerciales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 521 000 € HT + 8 336 € TVA, soit 529 336 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 479 320 € HT + 0 € TVA, soit 479 320 € TTCHonoraires d'agence : 41 680 € HT + 8 336 € TVA, soit 50 016 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur

À propos de ce bien

  • 41680 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • entre 206 et 206 m2Surface
  • 230 m2Surface terrain
  • 7Nombre de pièces
  • 1870Année de construction

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