Vente Maison 4 pièces 97 m2 Lège-Cap-Ferret (33950)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 97 m 2
- Terrain 828 m 2
- Favoris
Lège-Cap-Ferret (33950). Maison au calme sur beau terrain plat piscinable
Située à Lège, cette charmante maison de plain pied repose sur une belle parcelle de terrain boisé de plus de 800 m², offrant calme et intimité. Proche à pied du centre ville, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et services locaux. Idéalement située pour les amoureux de la nature, elle est à quelques pas des pistes cyclables, du bassin d'Arcachon, et des plages océanes, offrant un cadre de vie unique en Gironde.<br />Cette maison atypique de plain-pied construite en 1975 présente une cuisine séparée, 1 salon/séjour avec cheminée à insert, 3 chambres dont 1 avec une douche, 1 salle de bain avec toilettes et 1 spacieuse véranda. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes attenant à la maison apporte un confort supplémentaire. <br />Ses ++ : garage indépendant carrelé et aménagé pour permettre du télétravail et/ou d'exercer une profession libérale. Possibilité de garer plusieurs véhicules, un camping-car ou bateau. Et enfin, très bon rendement locatif avec ses multiples couchages !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 97 m2Surface
- 828 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1975Année de construction
- E : 310Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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