Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 45 m2 Le Temple (33680)
- Pièces 2
- Surface 45 m 2
- Favoris
Le Temple (33680). Local commercial 45M2 LACANAU
Emplacement n°1 – Local en excellent état<br /><br />Idéalement situé sur la place de la Gaité, en plein centre de Lacanau , ce local commercial de 45 m² offre une visibilité optimale et un flux piéton constant, toute l’année.<br /><br />Actuellement exploité en vente à emporter et ou consommation sur place, le local est entièrement équipé :<br /><br /> • Salle intérieure (22 couverts)<br /> • Terrasse extérieure<br /> • Toilettes <br /> • Cuisine professionnelle + espace plonge<br /> • Aucun travaux à prévoir<br /><br />Activité annuelle, non saisonnière.<br />Nouveau bail 3/6/9 à la cession. Tous commerces autorisés, hors boucherie et primeur.<br />Loyer de 850€HT par mois et une caution de deux mois sera demandée.<br /><br />Parfait pour : salon de thé, coffee shop, restauration rapide à emporter ou sur place ,etc.<br /><br />Bien rare – Secteur très recherché.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 45 et 45 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 2019Année de construction
- OuiParking
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