A SAISIR !<br /><br />Située sur la commune de Saint-Pardon-de-Conques, cette maison profite d’un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Langon en voiture, où vous y trouverez toutes les commodités, commerces et écoles.<br /><br />D’une surface habitable de 69 m², elle offre 3 pièces principales avec une disposition fonctionnelle : une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec placard, une salle d’eau, des toilettes séparés et de nombreux rangements. <br /><br />Deux dépendances totalisant environ 45 m² viennent compléter le bien, idéales pour du rangement ou pouvant être transformées selon vos besoins.<br /><br />Son véritable atout réside dans son jardin de plus de 1 158 m², parfaitement entretenu et au calme, offrant un bel espace extérieur.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, assurant une faible consommation énergétique.<br /><br />Pour plus d’informations, contactez-moi au 06.60.81.20.12.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur