





Exclusivité : situé proche du vieux Bourg de Villenave d'Ornon, rue Florence Arthaud, venez découvrir ce T3 de 63 m² au calme, avec un grand jardin de 153 m², deux places de parking et des prestations neuves, dans une résidence sécurisée de 2016. À l'intérieur, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et vue sur le jardin, de deux chambres, et d'une salle de bain avec un WC. Deux places de parking sont en sous-sol. Les points forts : les prestations, le jardin, les diagnostics. Vidéo disponible.<br />Contactez-moi au 0670081075, Romain TeleraLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 505 €Honoraires charge acquéreur : 11 495 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires