Vente Appartement 4 pièces 82 m2 Bruges (33520)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Favoris
Bruges (33520). À vendre – T4 traversant lumineux de 82 m² avec cellier de 6m² – 5 min à pied du centre ville de Bruges - Idéal famille ou investisseur
Situé à Bruges (33520), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable verdoyant, proche des commodités essentielles telles que les écoles, le tramway, commerces de proximité. Le quartier paisible est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie pratique et fonctionnel.<br /><br />Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ?<br />Découvrez cet appartement de 82 m², niché au cœur de Bruges, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux en tram. <br /><br /> Les atouts qui font la différence :<br /><br />- Un séjour convivial avec cuisine fonctionnelle semi-ouverte,<br />- 3 chambres, dont 2 avec grands placards intégrés,<br />- Un cellier et un séchoir pratiques pour optimiser le rangement,<br />- Une salle de bain et WC séparés,<br />- Traversant, avec de belles expositions pour une luminosité naturelle toute la journée.<br /><br /><br />Un emplacement idéal :<br /><br />- 7 min à pied du tram C <br />- 5 min du Parc Treulon et du Centre culturel,<br />- 5 min à pied des écoles<br />- 5 min du centre-ville de Bruges et de ses commerces.<br /><br /> Pour y vivre ou investir :<br /><br />- idéal pour une famille en quête de confort et de praticité,<br />- une opportunité intéressante pour un investisseur : potentiel locatif entre 890 à 990 €/mois. Taux de rentabilité supérieur à 5%<br /><br /> Une vraie opportunité à Bruges : confort, emplacement stratégique et cadre de vie agréable !<br /><br />Professionnels de l'immobilier, si vous avez des acquéreurs potentiels pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter : je suis ouverte à l' intercabinet.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 297 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 82 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1973Année de construction
- OuiParking
- D : 167Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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