Située à proximité de toutes commodités (boulangerie, écoles, lycée, Intermarché, gare…), cette maison de ville offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien et la proximité des services.<br />Édifiée sur un terrain clos avec jardins exposés Sud et Nord, elle dispose également d’une dépendance et d’un grenier aménageable, permettant des possibilités d’agrandissement.<br />À l’intérieur, vous découvrirez de belles pièces lumineuses, avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée.<br />Rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparée, salle à manger/salon, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, et un WC. (pièce à finir d'aménager en salle d'eau)<br />Étage : une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier de aménageable.<br />Chauffage central au gaz de ville + bloc climatisation réversible dans une pièce.<br />Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison présente de nombreux atouts pour une famille ou un projet d’investissement.<br />Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à m'appeler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires