Vente Maison 3 pièces 64 m2 Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 64 m 2
- Terrain 285 m 2
- Favoris
Saint-Sulpice-de-Faleyrens (33330). Le charme d'une vie dans St Emilion
Située dans la charmante ville de Saint-Émilion (33330), ce bien bénéficie d'un cadre prestigieux et authentique. L'emplacement central permet un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, restaurants et écoles, tout en offrant un environnement paisible et pittoresque propice à la détente.<br /><br />Cette maison de 64 m² répartie sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de vie convivial. À l'étage, une grande chambre, une salle de bains et une 2ème chambre complètent l'espace de vie. Une petite dépendance attenante à la cuisine constitue un espace supplémentaire appréciable. La parcelle de 285 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter du climat doux de la région et d'une vue imprenable sur le village. <br /><br />Située dans le secteur B du Site Patrimonial Remarquable (SPR) de St Emilion, cette maison est destinée exclusivement à l’habitation principale. Les chambres d’hôtes sont autorisées sous réserve d’y résider, tout comme la location à l’année. Les activités de type gîte touristique, commerce ou bar à vin ne sont pas envisageables dans ce secteur protégé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12220 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 64 m2Surface
- 285 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1920Année de construction
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