Location Bureau & Local commercial 25 m² Ludon-Médoc (33290)

Ludon-Médoc (33290). Local à louer pour profession médicale ou paramédicale

Situé au Pian-Médoc, commune dynamique en plein essor économique, ce local destiné aux professions médicales ou paramédicales bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale attractive. Proche des grands axes routiers et des commerces, il offre une excellente visibilité et accessibilité pour votre patientèle.<br />Ce local de 25 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une maison médicale récente (2021), constitue un espace idéal pour développer votre activité.<br />Il comprend :<br />une pièce principale modulable selon vos besoins,<br />un espace commun d’attente,<br />un sanitaire partagé avec d’autres praticiens.<br />Le bâtiment, moderne et fonctionnel, est pensé pour le confort des patients et des professionnels. De plus, un stationnement public gratuit et facile d’accès se trouve à proximité immédiate.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur